استمارة التسجيل في سكنات عدل 3 / aadl inscription 2024 في الجزائر
التسجيل في سكنات عدل 3 لسنة 2024 هو فرصة للمواطنين الراغبين في اقتناء وحدات سكنية بأسعار معقولة وبشروط ميسرة، ولذلك، يجب على المهتمين التسجيل في الموقع الإلكتروني لوكالة عدل inscription.aadl.dz 2024، ويجب أيضا التأكد من توفر الشروط المطلوبة للاستفادة من هذا البرنامج، وبذلك يمكن للمواطنين تحقيق حلمهم في امتلاك سكن يليق بحاجاتهم وظروفهم.
-
كيف اسجل في سكنات عدل 2024؟
التسجيل في برنامج الإيجار عدل 3 في الجزائر يكون باتباع الخطوات البسيطة التالية:- أولا يجب الحصول على استمارة التسجيل التسجيل سيكون سنة 2024
- رابط التسجيل: inscription.aadl.dz
- كما يتوجب على المتقدمين ملء الاستمارة بشكل صحيح وتقديم جميع المستندات المطلوبة
م الإعلان عن فتح مشروع سكنات البيع بالإيجار « عدل 3 » مطلع سنة 2024، وبعد هذا الخبر شرع المواطنون في طرح الأسئلة في منصات التواصل ومحركات البحث حول شروط الحصول والإستفادة من سكنات « عدل 3 » وما هي الوثائق والملفات المطلوبة للتسجيل في صيغة السكن العقاري aadl.وحسب وزارة السكن في الجزائر فإن الشروط الجديدة للتسجيل والإستفادة من سكنات AADL3 تم تحديدها في السابق من خلال برنامج”عدل 1 ″و“عدل 2 وهي محددة في العناصر التالية:
- لا تتاح الاستفادة من البيع بالإيجار المنصوص عليه في الإجراءات القانونية الخاصة بذلك إلا مرة واحدة لنفس الشخص.
- يجب على كل من يطلب شراء مسكن في إطار البيع بالإيجار أن يسدد دفعة أولى لا تقل عن 25 بالمائة من ثمن المسكن.
- ويتعين عليه أيضا أن يثبت مستوى من المداخيل تسمح له بتسديد الأقساط الشهرية الثابتة في آجالها محسوبة على أساس المبلغ المتبقي من ثمن المسكن مضاف إليها مصاريف التسيير والتحيين في حدود المدة المتفق عليها بين طرفي العقد.
- وفي كل الحالات، يجب أن يسدد المستفيد مبلغ ثمن المسكن، بعد خصم مبلغ الدفعة الأولى على مدى مدة لا تتجاوز خمسة وعشرين (25) سنة.
- يتم تسديد المؤجل وفق أقساط تبين المبلغ الواجب دفعه شهريا موزعو على المتفق عليها.
- يجب على المستفيد ان يسدد في كل الحالات وقبل ان يتجاوز عمره سبعين (70) سنة مبلغ آخر قسط من ثمن بيع المسكن.
- غير أنه، يمكن عدم الأخذ بعين الاعتبار هذا الحد الأقصى للسن، في حالة إلتزام المستفيد، عند تسديد الدفعة الأولى، بالتسديد المسبق لسعر المسكن بكامله.
- يمكن لكل مستفيد من مسكن في إطار البيع بالإيجار أن يسدد عدة أقساط قبل حلول موعد استحقاقها.
- وفي هذه الحالة يجب على المتعهد بالترقية العقارية أن يعدل رزنامة استحقاق الأقساط التي سبق تحديدها.
- يترتب على تسديد المستفيد الدفعة الأولى والتزامه بشروط تسديد ثمن المسكن كما هي محددة في رزنامة استحقاق الأقساط المنصوص عليها، إعداد عقد للبيع بالإيجار بين الهيئة المتعهدة بالترقية العقارية وبين المستفيد.
- يترتب على عدم تسديد المستفيد ثلاثة (3) أقساط متتالية تطبيق زيادة 5 بالمائة في مبلغ القسط الشهري.
- وفي حالة التأخر عن دفع ستة (6) أقساط شهرية يفسخ عقد البيع بالإيجار عل حساب المستفيد، ويحتفظ المتعهد بالترقية العقارية في هذه الحالة بحق رفع دعوى لدى الجهات القضائية المختصة لطرد المقيم من المسكن المعني.
- يخضع المستفيدون من البيع بالإيجار لقواعد الملكية المشتركة كما هي محددة في التشريع والتنظيم المعمول بهما.
- يمكن أن يستفيد من البيع بالإيجار كل من يقيم بمسكن إيجاري عمومي يتوفر على الشروط المذكورة أعلاه على أن يلتزم بإعادة المسكن المعني إلى الهيئة المؤجرة بمجرد استلامه المسكن موضوع البيع بالإيجار.
شروط التسجيل في سكنات عدل 3
حددت وزارة السكن والعمران والمدنية في الجزائر الشروط التي يجب أن تكون متوفرة في كل متقدم راغب بالتسجيل في برنامج سكنات للحصول على سكن وافق المواصفات التي تتناسب مع أسرته، وهي كالتالي:
- يجب أن يكون سن المستفيد لا يتجاوز 70 عاما.
- أن يكون الدخل الشهري للعائلة (الزوج والزوجة) بين 24 ألف دينار جزائري ومائة وثمانية ألف دينار جزائري.
- عدم امتلاك الزوجين أي عقار ذو طابع سكني.
- ألا تمتلك قطعة أرض صالحة للبناء.
- عدم الاستفادة من إعانة مالية من الدولة.
- الاستفادة من سكن عدل تكون لزوج أو الزوجة.
- يجب إقامة المكتتب في الولاية المعنية بالبرنامج السكني
