AADL 2 – Choix des sites pour les souscripteurs en 2013
L’Entreprise nationale de promotion immobilière (ENPI) a entamé hier le traitement des dossiers des décisions de préaffectation des souscripteurs au logement promotionnel public (LPP).
Les premières décisions seront remises à partir du 15 mars, a assuré le ministre de l’habitat, de l’urbanisme et de la ville, Abdelmadjid Tebboune. Invité lundi soir à l’émission «Questions d’actu» diffusée sur Canal Algérie, Tebboune a indiqué que «les décisions de préaffectation devaient être remises aux souscripteurs au programme LPP en décembre 2015. Cependant, certaines données nous ont contraints à reporter cette opération», ajoutant que «cela se fera le 15 mars». Les souscripteurs seront informés, selon lui, par courriel. «Ils recevront la réponse par e-mail. Dans le cas où le choix du souscripteur ne sera pas retenu, nous lui expliquerons la raison», a-t-il assuré, soulignant que «son département fait tout son possible pour garantir la transparence dans cette opération».
Le ministre a affirmé, toutefois, que la priorité sera donnée aux souscripteurs qui ont été transférés du programme Aadl au LPP. Concernant le prix du logement, Tebboune rassure qu’aucune hausse n’est prévue.
«Le prix définitif des logements sera évalué sur la base du prix du mètre carré, soit 95 000 DA, et ça m’étonnerait qu’il y ait une hausse à l’avenir», a-t-il annoncé, en précisant que ce tarif est en hors taxe. Autrement dit, le souscripteur devra payer les honoraires du notaire, le jour de la signature, qui sont de l’ordre de 1% du prix du logement, soit 72 000 DA pour un F3, 96 000 DA pour un F4 et 115 200 DA pour un F5. Par ailleurs, le ministre a tenu à rassurer les souscripteurs au programme AADL 1 (2001-2002) quant au prix de leur logement : «Une décision officielle a été prise pour le maintien des prix proposés, soit 2 100 000 DA pour un F3 et 2 700 000 DA pour un F4», a-t-il dit. Pour ceux du programme AADL 2, le ministre n’a pas exclu l’éventualité que le prix des logements puisse être revu à la hausse. «La hausse des prix des logements n’est pas à l’ordre du jour, mais cette question n’est pas à exclure concernant les souscripteurs au programme AADL 2», a-t-il révélé.
Si une telle décision venait à être prise, le ministre s’engage à ce que la hausse ne dépasse pas les 5 à 10%, rappelant que l’Etat prend actuellement en charge 50% du coût de réalisation des logements selon la formule location/vente supervisée par l’AADL.
Pour ce qui est du choix du site des logements AADL 2, le ministre a annoncé que cette opération débutera à partir du 13 mars pour les wilayas qui ne comptent pas de souscripteurs aux programmes 2001 et 2002, à savoir Béchar, Guelma, M’Sila, Khenchla et Aïn Témouchent.
1 : remise des clefs en juin
Quant aux autres wilayas, le ministre promet d’ouvrir le choix du site une fois que le programme AADL 1 sera clôturé. Abordant la remise des clefs, le ministre a précisé que 2400 unités seront livrées en juin prochain pour les souscripteurs de 2001et 2002. L’AADL remettra les clefs aux bénéficiaires des 1200 logements à Djenane Sfari dans la commune de Birkhadem et 1200 autres à Ouled Fayet. Les souscripteurs du programme 2001-2002 ont déjà commencé à recevoir leurs décisions de préaffectation au début du mois de février. Pour le programme LPP, les premières livraisons sont prévues pour la fin de l’année en cours ou au plus tard le premier semestre 2017, a conclu le ministre.
