Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Abdelmadjid Tebboune, a affirmé samedi à Alger que la crise du logement serait définitivement résorbée après réduction du déficit à 450.000 unités contre 3.000.000 à l’entame du 3ème millénaire.
« Nous sommes en passe de résorber la crise du logement avec un déficit de seulement 450.000 unités à réaliser », a indiqué M. Tebboune lors d’une rencontre d’évaluation du secteur pour l’année 2015, ajoutant qu’il s’agissait de demandes qui remontent à cinq ans.
Une fois la crise résorbée, le secteur n’aura à répondre qu’à la demande enregistrée annuellement sur le marché de l’immobilier.
Partant de ce constat, le ministre prévoit un rôle plus important du secteur privé, parrallèlement à un recul progressif du volume des programmes publics qui seront destinés principalement aux catégories à faible revenu.
Plus de 273.000 logements ont été réceptionnés en 2015.
Selon les chiffres du bilan présenté lors de la rencontre, 102.956 logements publics locatifs (social), 28.891 logements promotionnels aidés et 142.700 logements ruraux, ont été réceptionnés.
Par ailleurs, 312.519 logements ont été lancés dont 67.955 logements ruraux et 44.745 logements publics locatifs.
Une enveloppe de 548 milliards de DA a été déboursée cette année par le secteur dont 59% consacrés au logement social.
Le bilan rappelle par ailleurs l’approbation de 1.667 opérations de réévaluation de projets concernant 303.660 logements d’un coût de 48 milliards de DA.
M. Tebboune qui s’est félicité des réalisations du secteur en 2015, a mis en garde contre la mauvaise gestion au niveau local rappelant que des décisions fermes seraient prises à l’encontre des cadres « défaillants ».
Il a expliqué le désintérêt des entrepreneurs pour l’activité dans certaines wilayas par « l’incompétence » de certains responsables.
Pour améliorer la gestion au niveau local, le ministre a promulgué trois circulaires qui enjoignent aux responsables de mener des négociations collectives avec les entreprises et d’éviter les rencontres individuelles à huis clos. Il s’agit également de séparer les appels d’offre qui concernent les études de ceux liés à la réalisation. La troisième circulaire interdit le rassemblement des micro-projets en un seul projet à octroyer à un promoteur de la short-list.
Le ministre a appelé les responsables de son secteur à résoudre, avant la fin du 1er semestre 2016, tous les problèmes enregistrés au niveau des chantiers du logement social à l’arrêt. Le même délai a également été fixé pour remédier aux problèmes rencontrés pour les projets du logement public.
M. Tebboune a préconisé d’ouvrir les canaux de communication avec les citoyens pour accélérer la vente des logements locatifs délivrés avant 2004, estimant qu’il était « invraisemblable que les citoyens refusent d’acheter leurs logements proposés à un prix symbolique ».
Le ministre a accordé aux responsables du secteur un délai de deux mois pour résoudre les problèmes qui entravent l’avancement du programme du logement rural en dépit des facilités administratives accordées. Une situation due, selon le ministre, « à des contraintes bureaucratiques ».
Concernant l’élection d’un nouveau président de l’instance nationale des architectes, le ministre a affirmé que l’institution « demeura un important partenaire », mettant en garde contre toute tentative d’attenter à la cohésion de cette instance ».
