Plus de 20.000 souscripteurs au programme du Logement promotionnel public (LPP) ont pris connaissance des sites de leurs logements, a indiquรฉ dimanche ร Alger le directeur gรฉnรฉral de l’Entreprise nationale de promotion immobiliรจre (ENPI), Mohamed Belhadi.
Selon les chiffres avancรฉs par le responsable de l’ENPI lors d’une rencontre d’รฉvaluation prรฉsidรฉe par le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Abdelmadjid Tebboune, 20.201 souscripteurs ont pris connaissance des avis de prรฉ-affectation via internet dont 11.965 ร Alger.
26.336 souscripteurs au programme LPP ont choisi leurs sites par internet dont 17.837 ร Alger, selon un bilan de l’ENPI.
ย Le nombre de souscripteurs concernรฉs par la rรฉception des dรฉcisions de prรฉ-effectation et qui ont versรฉ les premiรจre et deuxiรจme tranches, s’รฉlรจve ร 29.971 dont 19.362 ร Alger.
LโENPI procรจdera ร la rรฉalisation de 37.936 logements dont 16.812 ร Alger
Par ailleurs, l’ENPI procรจdera ร la rรฉalisation de 37.936 logements dont 16.812 ร Alger, ce qui dรฉnote un dรฉficit au niveau de cette wilaya.
Pour M. Belhadi, les assiettes immobiliรจres nรฉcessaires sont en cours de prรฉparation pour combler le dรฉficit ร Alger prรฉcisant que l’entreprise envisageait de lancer pas moins de 6.000 nouvelles unitรฉs.
Le taux d’avancement des travaux a atteint 70%
Quant au taux d’avancement des travaux des diffรฉrents chantiers pour les logements LPP, le directeur a indiquรฉ que le nombre des logements dont le taux a atteint 70% s’รฉlevait ร 2.956 unitรฉs, tandis que le nombre de logements ayant atteint 60 ร 70% รฉtait de 2.282 unitรฉs.
Le nombre des logements dont le taux oscille entre 30 et 60% est de 8.941 unitรฉs, alors que le nombre restant de logements (soit 60% en cours de rรฉalisation), estimรฉs ร 23.757, n’ont pas dรฉpassรฉ le taux de 30%, a-t-il prรฉcisรฉ.
ย ยซย Le rythme des travaux connaรฎt un ralentissement, en raison du problรจme d’approvisionnements enregistrรฉ entre dรฉcembre 2015 et mars 2016, accusant un retard de plusieurs semaines dans certains chantiers dont ceux de Reghaia, Bordj El-Kiffan et Rouibaย ยป.
L’ENPI a lancรฉ les diffรฉrents travaux de voiries et de rรฉseaux pour 17.462 unitรฉs dont 6.958 ร Alger, ce qui signifie une รฉventuelle rรฉception de ces logements durant l’annรฉe en cours, selon le directeur.
La formule LPP concerne les citoyens de classe moyenne dont le salaire varie entre 108.000 et 216.000 DA.
ย AADL : Plus 185.000 unitรฉs en cours de rรฉalisation ย
Concernant lโAADL, Mohamed Tarek Belaribi a prรฉcisรฉ que 185.628 logements sont en cours de rรฉalisation dans le cadre de la formule location-vente,ย parmi les 310.000 logements que compte le programme.
Le taux d’avancement dans la rรฉalisation de ces logements est de 40%, selon le mรชme responsable qui a ajoutรฉ que 28.6000 parmi ces logements sont en phase de finalisation.
Le Gouvernement avait approuvรฉ en dรฉbut du mois des transactions pour la rรฉalisation de 22.350 logements outre les 7.750 logements dont les รฉtudes ont รฉtรฉ achevรฉes en lanรงant les appels d’offre pour la rรฉalisation, portant ainsi le nombre de logements lancรฉs ร 215.728 unitรฉs, rรฉparties sur le territoire national.
Faisant le point du programme location-vente pour le premier trimestre 2016, M. Belaribi a indiquรฉ que l’AADL avait lancรฉ durant cette pรฉriode 10.600 unitรฉs et distribuรฉ 508 logements.
Le coรปt de ce programme pour les trois premiers mois de l’annรฉe en cours est de plus 22,6 milliards de DA, soit 22% du budget global consacrรฉ ร l’habitat pour cette pรฉriode.
Par ailleurs, l’AADL s’apprรชte ร distribuer 11.614 logements de la formule location-vente au niveau national dont 8.000 logements dans la capitale, prรฉvus pour le mois de ramadhan.
Ces logements concernent les souscripteurs au programme AADL de 2001-2002.
Les travaux des rรฉseaux et voiries sont en cours au niveau de tous ces chantiers, Selon le mรชme responsable qui a prรฉcisรฉ que les rรฉseaux d’assainissement et d’eau potable ont รฉtรฉ achevรฉs alors les travaux de raccordement au rรฉseau du gaz ont รฉtรฉ lancรฉs sur certains sites.
83.102 souscripteurs sont concernรฉs par le programme AADL 2001-2002 ร travers le territoire national, alors que le programme 2013 compte 443.251 souscripteurs, selon les chiffres du ministรจre.
Elaboration prochaine d’une short-list des entreprises spรฉcialisรฉes dans les VRD ย
Intervenant ร lโoccasion de cette rencontre d’รฉvaluation du secteur de l’Habitat, M. Tebboune a fait savoir que son dรฉpartement ministรฉriel ยซย est sur le point de trouver une solution dรฉfinitive ร la rรฉalisation des VRD dans les projets de logement, laquelle consiste en l’รฉlaboration d’une nouvelle short-list des entreprises activant dans ce domaineย ยป.
Tous les promoteurs immobiliers ร l’image des OPGI et de l’AADL pourront recourir ร cette liste pour choisir l’une des entreprises ayant fait ses preuves sur le terrain pour conclure directement un marchรฉ en vue de livrer les projets de logements dans les meilleurs dรฉlais.
Le problรจme des VRD constitue une ยซย pierre d’achoppementย ยป dans la plupart des chantiers, selon le ministre prรฉcisant que cet aspect retardait la livraison des logements bien qu’ils soient achevรฉs.
ย Il a annoncรฉ, dans ce cadre, la tenue d’une rรฉunion qui sera organisรฉe dans les prochains jours par des cadres du ministรจre, des responsables de la nouvelle ville de Sidi Abdallah et la sociรฉtรฉ de construction COSIDER pour examiner les voies et moyens d’accรฉlรฉrer la cadence de rรฉalisation des VRD dans cette ville qui s’apprรชte ร accueillir des milliers de familles parmi les souscripteurs aux programmes AADL et LPP.
S’agissant des infrastructures de loisirs et services proposรฉs par des particuliers dans la nouvelle ville de Sidi Abdallah, M. Tebboune a demandรฉ aux responsables de ce dossier de rรฉsilier les contrats de concession qui leur ont รฉtรฉ accordรฉs si les travaux de rรฉalisation ne sont pas entamรฉs dans deux mois.
Le marchรฉ passรฉ avec les entreprises ayant bรฉnรฉficiรฉ d’un site foncier au pรดle pharmaceutique sera rรฉsiliรฉ si ces derniรจres ne signent pas, au plus vite, le cahier des charges, a encore soulignรฉ le ministre.
Tebboune insiste sur le respect des dรฉlais de rรฉalisation des projets de logements
ย Par ailleurs, le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville a insistรฉ sur le respect des dรฉlais de rรฉalisation des projets de logement.
Le ministre qui prรฉsidait une rรฉunion d’รฉvaluation, a instruit les responsables secteurs de joindre l’รฉchรฉanchier d’avancement des travaux au contrat conclu avec les sociรฉtรฉs de rรฉalisation.
Une telle mesure, permettra, selon le premier responsable du secteur, de rรฉsilier, tรดt, le contrat des sociรฉtรฉs non respectueuses des dรฉlais.
M. Tebboune a fait savoir que son dรฉpartement ministรฉriel ยซย est sur le point de trouver une solution dรฉfinitive ร la rรฉalisation des VRD dans les projets de logement, laquelle consiste en l’รฉlaboration d’une nouvelle short-list des entreprises activant dans ce domaineย ยป.
Tous les promoteurs immobiliers ร l’image des OPGI et de l’AADL pourront recourir ร cette liste pour choisir l’une des entreprises ayant fait ses preuves sur le terrain pour conclure directement un marchรฉ en vue de livrer les projets de logements dans les meilleurs dรฉlais.
Le bilan du premier trimestre 2016 prรฉsentรฉ lors de cette rencontre fait รฉtat de 35.939 nouvelles unitรฉs toutes formules confondues lancรฉes durant cette pรฉriode.
53.129 unitรฉs ont rรฉceptionnรฉes soit 95% du nombre fixรฉ pour la pรฉriode englobant 36.000 logements ruraux et 14.000 logements publics locatifs (sociaux), selon le mรชme bilan.
Le budget consommรฉ durant les trois premiers mois de l’annรฉe s’รฉlรจve ร 104,5 milliards de DA dont 40% ont รฉtรฉ consacrรฉs au logement social, 30% pour la formule de logement rural et 22 % au logements de type location-vente (AADL).
Globalement, le secteur se propose ร la faveur du programme actuel de rรฉaliser 1,787 million de logement dont 1,124 sont dรฉjร en cours de rรฉalisation.
Evoquant le projet de la Grande mosquรฉe d’Alger, M. Tebboune a dรฉnoncรฉ la ยซย campagne fรฉroceย ยป menรฉ contre ce projet civilisationnel accusant des parties franรงaises d’en รชtre ร l’origine notamment le groupe du bรขtiment Bouygues qui ยซย voulait accaparer le projet et qui ne l’a pas obtenuย ยป.
Pour le ministre, le lien entre Bouygues et la propagande de la chaรฎne Canal+ est plus qu’รฉvident.
Les Franรงais n’ont pas acceptรฉ que l’Algรฉrie indรฉpendante ait changรฉ la dรฉnomination du quartier qui portait le nom du gรฉnรฉral colonialiste Lavigerie pour le baptiser Mohamadia et encore moins qu’elle y รฉrige un vรฉritable centre de rayonnement islamique, a soutenu le ministre.ย
ยซย Ils voudraient que l’Algรฉrie soient encore leur chasse gardรฉeย ยป, a-t-il poursuivi soulignant que les travaux de rรฉalisation de la troisiรจme plus grande mosquรฉe du monde enregistrent un avancement remarquable.ย
Les citoyens attendent avec impatience cette grande rรฉalisation qui symbolise l’ancrage de l’identitรฉ nationale dans ses trois composantes que sont l’islam, l’arabitรฉ et l’amazighitรฉ, a dit pour conclure le ministre.
